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Tous commerces Saint-Pierre-d'Albigny

Local Commercial bail Tous commerces 110 m2 - Centre bourg de Saint pierre d'Albigny

Location Tous commerces, 4 pièces, surface 110m²

110.00 m²

Réf. : 1973652

Local commercial - 4 pièces - 110 m² - Saint-Pierre-d'Albigny

Arcanne immobilier vous propose à la location ce local commercial en RDC de 110 m2. Situé rue Blanc Pinget dans le centre ville de Saint Pierre d'Albigny, ce local commercial comprend une salle voutée de 29m2 une cuisine avec gaine d'extraction. Deux WC une petite salle de 14m2 et une grande salle de 44 m2. Une cave de 19m2 complète ce bien.

Bail tous commerces - Restauration autorisée - Possibilité d'avoir une licence 4 en location.
Le dernier occupant exploitait un bar avec restauration rapide.
Chauffage individuel électrique - Faibles charges - Travaux d'aménagement à prévoir - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 680 € /mois hors charges et hors taxes - Charges: 350 €/ an environ - Paiement loyer au début de trimestre. 3 mois de caution. Régime Fiscal : Le loyer est soumis à la TVA - Taxe foncière : 1200 €/an.

Honoraires a la charge du Preneur : 15% HT soit 1224 euros HT (18% TTC soit 1468 euros ) du montant du loyer annuel HT de référence de la première année.
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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex - Code APE 6831 Z--N° TVA CEE : FR 15 844431270
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Informations sur ce bien à Saint-Pierre-d'Albigny

Général

  • Réf. : 1973652
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Saint-Pierre-d'Albigny
  • Code postal : 73250
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 700 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 468 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 350 €
  • Dépot de garantie : 2 040 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4

Situation de ce bien immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : commerces
  • Quartier : centre bourg
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Restaurants

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