Local d'activités Vaulx-Milieu

A LOUER secteur Vaulx-Milieu , à 3 mns de la sortie d'autoroute A43 n°6 (The village, Mercure, Hewlett Packard...) entre Bourgoin-Jallieu et St Quentin-Fallavier. - Local d'activité de 95 m2 - 1 place de parking extérieure - porte sectionelle - coin cuisine - WC et douche dans l'entrepôt -
Local situé dans une copropriété.
Local d'activité avec une bonne luminosité. Climatisation réversible dans l'espace de bureau au 1er étage.
La surface totale se décompose en bureau aménagé de 26m2 et d'un entrepôt de 69 m2
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1000 € HT / hors charge et taxe foncière
Bail précaire (dérogatoire) 3ans maximum
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 3 000 € HT
indexation annuelle selon ILC
Charges locatives provisionnelles : 600 € / an
Taxes foncière à la charge du locataire : 570 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 1 800€ HT (2 160€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence : BSF DEVELOPPEMENT SAS au capital de 7664 € agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017-Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie financière de 110 000 euros sans perception de fonds : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENCE Cedex - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270 Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr