Bureau aménagé Saint-Quentin-Fallavier

Dans la zone de SAINT QUENTIN-FALLAVIER, à 3 minutes de la sortie LYON barrière, 15 minutes A46, aéroport SAINT EXUPERY et BOURGOIN-JALLIEU dans petite copropriété tertiaire avec stationnements, loue bureaux remis à neuf de 55m2. La rénovation des lots comprend : sol pvc, climatisation, plafond suspendu dalles 60x60 micro perforées et éclairage par pavés LED.Site clôturé avec portail motorisé à proximité restaurants, hôtel et arrêt de bus en façade boulevard.
Internet ADSL et 4G.
Possibilité de nettoyage régulier. Cout additionel à prévoir
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 564 € HT / hors charge et taxe foncière
Bail 3/6/9
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 1 692€ HT
indexation annuelle selon ILAT
Charges locatives provisionnelles : 1073 € / an la consommation électrique de la surface louée est incluse dans le loyer.
Taxes foncière : 413€ / an
Honoraires d'agence à la charge du locataire en cas de location: 15% HT (18% TTC) du loyer annuel HT de la première année soit 1 015€ HT ( 1 218 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble avec la mention "NON DETENTION DE FONDS" - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270