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Local commercial Bourgoin-Jallieu

Locaux dans un parc d'activité Médical

Location local commercial, surface 120m²

120.00 m²

Réf. : 1973604

Local commercial - 120 m² - Bourgoin-Jallieu

Dernière opportunité !!!! Local au RDC d'un parc d'activité Médical.
Parc LA GRIVE - Idéal professions médicales et paramédicales. Dentiste
Disponible à la location local de 120m² double accès : direct par l'extérieur ou hall d'entrée de la maison médicale.
Le loyer est de 130 € ht/an/m2 en version hors d'eau hors d'air ou 160 € ht/an/m2 clé en main .
il s'agit d'une zone tertiaire à caractère commercial et médical.
Idéal pour les professions médicales.
Locaux neuf. Livraison- immédiate.

Pour un Loyer à 130 € ht/an/m²
- 120m² Loyer Annuel : 15 600 € HT par an + charges 5 € ht/an/m² Taxe foncière 11 €/ht/an/m²
Honoraires HT à la charge du locataire 10% HT de la première année de loyer soit 1 560 €.

Le « PARC de LA GRIVE » se situe dans la partie Ouest de la Ville de BOURGOIN JALLIEU;Situé à environ 1500 m du MEDIPOLE, pôle médical du NORD ISERE, avec plus de 1000 emplois sur le site, à seulement 700 m de l'échangeur n°7 BOURGOIN OUEST-L'ISLE D'ABEAU sur l'A43.Autour du site se trouvent environ 1 000 logements, 500 anciens et 500 construits depuis 2005.La population à proximité immédiate est de 3 500 personnes et de 10 000 dans les communes proches (St Alban de Roche, Domarin, Villefontaine)

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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex - Code APE 6831 Z--N° TVA CEE : FR 15 844431270

Informations sur ce bien à Bourgoin-Jallieu

Général

  • Réf. : 1973604
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Bourgoin-Jallieu
  • Code postal : 38300
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Loyer : 1 344 € par mois, charges comprises
  • Charges : 44 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 824 €
  • Dépot de garantie : 3 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Bourgoin-Jallieu

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