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combles aménageables Saint-Pierre-d'Albigny

Centre de Saint pierre d'Albigny -Plateau aménageable pour créer un appartement T3 de 53 m2 de surface utile.

Vente combles aménageables, 3 pièces, 2 chambres, surface 47m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1973675

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 47 m² - Saint-Pierre-d'Albigny

Idéal investissement - Déficit foncier pour investisseurs ou résidence principale .Dans une petite copropriété de Saint Pierre d'Albigny, Arcanne immobilier vous propose ce plateau à aménager. Possibilité de créer un appartement T3 de 53 m2 de surface utile environ (loi carrez =47m2)
Parfait pour investir (DEFICIT FONCIER) avec une bonne rentabilité locative. Déclaration Préalable déposée et obtenue pour la création de 4 fenêtres de toit 114/118 et 1 fenêtre de toit 78/98. Aménagement total à prévoir. Travaux à réaliser par le futur acquéreur.
Combles livrés viabilisés (évacuation d'eau/compteur électrique/compteur d'eau) et plancher refait et insonorisé par le propriétaire.
Situé dans le centre ville de Saint Pierre d'Albigny vous aurez toutes les commodités à proximité. Copropriété de 7 lots en cours de constitution. Prix : 60 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur
************************************************************************************************
Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Informations sur ce bien à Saint-Pierre-d'Albigny

Général

  • Réf. : 1973675
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Pierre-d'Albigny
  • Code postal : 73250
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 60 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 47 m²
  • Surface habitable : 53 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité

Copropriété

  • Nombre de lots : 7

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc

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