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T5 Grenoble

A vendre : T5/T6 125m2 quartier de l'aigle, proche Championnet.

Vente T5, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²

125.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : T5 Aigle

Investissement

Appartement - 6 pièces - 125 m² - Grenoble

prix - au calme - fort potentiel

En exclusivité pour Arcanne Immobilier
A vendre un T5/T6 situé dans le quartier de l'aigle, proche Championnet.
Cet appartement de 125m2 situé au 2 rue Général Janssen (38000 Grenoble) dispose de très sérieux arguments:
- un emplacement proche de toutes commodités, trams, commerces, écoles
- un prix très compétitif, moins de 1700€/m2
- 4 chambres, potentiel pour 5 chambres
- 2 salles de Bain, 2 WC séparés
- traversant et au calme
- premier étage avec ascenseur, copropriété sécurisée
- 2 portes palières, possibilité de créer deux appartements
- Pas de travaux structurels, juste du rafraîchissement
- DPE E (247/53) à la limite du D, passage en classe D avec un changement de vitrages
Contactez nous vite pour le visiter!!

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : NC
DPE: E, GES: E. DPE effectué le 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
******************************************************************************
Agence : BSF DEVELOPPEMENT SAS au capital de 7664 € agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER
RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017-Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble avec la mention "NON DETENTION DE FONDS" - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : T5 Aigle
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 212 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 600 € / année
  • Taxe foncière : 2 825 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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