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Bureau aménagé Vaulx-Milieu

VEFA Bureaux de 142m2 avec terrasse de 30m2 et places de parking en sous sol

Vente Bureau aménagé, surface 142m²

142.00 m²

Réf. : 1973646

Bureaux - 142 m² - Vaulx-Milieu

Localisation - Bâtiment neuf - Nombreux stationnemnts

VAULX MILIEU / secteur parc Technologique Porte de l’Isère : A proximité de l'autoroute A43 (échangeur 6), de la D1006 et moins d'une heure des villes de Lyon, Grenoble et Chambéry – Accessibilité en transport en commun via : Transisère Express 5, Ruban Ligne H et Pistes cyclables.

Arcanne Immobilier vous propose en VEFA au sein d’un immeuble neuf de 17 lots, quartier des Guinguettes, composé de commerces et bureaux sur 3 niveaux avec ascenseur, dont un sous-sol avec rampe d’accès et escaliers de secours.
Cette espace convient à des activités commerciales et tertiaires.

Le lot n°2.6 d’une surface au sol de 142 m2, avec terrasses de 30m2 en grande partie recouverte avec toitures végétale, 3 places de parking en sous-sol et VMC double flux.
Les espaces verts sont garnies d'arbres - Le parc clos et sécurisé dispose de 75 places de parkings dont 3 avec accès PMR. Les vélos ont un stationnement prévu à cet effet et des bornes de recharge pour les véhicules électrique seront mises en place.

Le bâtiment est conforme aux règles du Code du Travail.

Prestations comprises :
- Doublage en placo des cloisons périphériques pose de toile de verre structurée, peinture glycero-satinee blanche a 2 couches.
- Plafond suspendus acoustiques type Amrstrong Sierra, en dalles de fibre minérale de 600 x 600 portes sur une ossature suspendue en acier galvanise laque.
- Luminaires encastres en faux-plafonds, dimension 60 x 60, appareils de types paves LED
- Sols : moquette polyamide bouclée, en 50 x 50, pose gommée. Qualité U3P3 (usage intense) ou revêtement de sol PVC en dalles ou aspect parquet. Teinte au choix. Classement U3 P3, pose collée joints teinte
- Électricité : Distribution sur la périphérie de la façade par goulotte PVC a 3 compartiments, 150 x 45 mm (permettant le passage et l’équipement en câblage électrique, téléphone et informatique) Équipement de base : 3 prises de courant “classique” par valeur pièce bureaux ou en open-space, prises de service en circulation, adaptation suivant besoin du client.
- Chauffage/Rafraichissement : par ventilo-convecteurs, réversible été/hiver pour bureaux, place en faux-plafond, diffuseurs et extracteurs d’air. Gestion technique centralise pour programmation du fonctionnement.
- Ascenseur : charge 630 Kgs, norme PMR

Livraison prévue décembre 2022

Prix local : 349 500€ (Hors frais d’agence)
Prix parkings privatif : 17 500€ (Hors frais d’agence)
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur 1% HT (1,2% TTC) : 4 194€ TTC

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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex - Code APE 6831 Z--N° TVA CEE : FR 15 844431270

Informations sur ce bien à Vaulx-Milieu

Général

  • Réf. : 1973646
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Bureaux

Localisation

  • Ville : Vaulx-Milieu
  • Code postal : 38090
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 349 500 €
  • Honoraires : 1,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 345 306 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Vaulx-Milieu

  • Situation : Zone Industrielle

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