Local d'activités Mornant

Local industriel - 1 pièce - 200 m² - Mornant

Belle exposition lumière - Visibilité sur la D342 - bureaux amenagés

MORNANT // : A LOUER secteur Sud-ouest de LYON, à l'entrée de la Zone industrielle LES PLATIÈRES - Local d'activité de 200m2 - 4 places de parking extérieures - porte sectionelle - coin cuisine - WC dans l'entrepôt - proximité station service et boulangerie. Sud-ouest de Lyon, au bord de la D342
Local situé dans une copropriété.
Local d'activité avec beaucoup de fenêtres et avec une bonne luminosité.
La surface totale se décompose en bureau aménagée de 50m2 et d'un entrepôt de 150m2
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1500 € HT / hors charge et taxe foncière
Bail 3/6/9
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 4500 € HT
indexation annuelle selon ILAT
Charges locatives provisionnelles : 1020 € / an
Taxes foncière à la charge du locataire : 850 €
Frais de gestion technique annuel 600 euros ht

Honoraires d'agence à la charge du locataire en cas de location: 15% HT (18% TTC) du loyer annuel HT de la première année soit 2 700€ HT (3 240 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble avec la mention "NON DETENTION DE FONDS" - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270