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Local d'activité Mornant

LOCAL D’ACTIVITES NEUF 170 m2 A LOUER sur MORNANT // : secteur Sud-ouest de LYON, à l'entrée de la Zone industrielle LES PLATIÈRES au bord de la D342

Location Local d'activité, surface 170m²

170.00 m²

Réf. : 1973662

Local industriel - 170 m² - Mornant

LOCAL D’ACTIVITES NEUF 170 m2 A LOUER sur MORNANT // : secteur Sud-ouest de LYON, à l'entrée de la Zone industrielle LES PLATIÈRES au bord de la D342 - Local d'activité de 170 m2 ( 120m2 en RDC et 50m2 de mezzanine - 2 places de parking extérieures privatives - porte sectionelle automatique électrique H 3,5m L 3,5 m - Hauteur sous faîtage 6m10 - 3m pour la mezzanine -
- Façades : Bardage isolant acier laqué double peau pose horizontale. - Couverture : bac acier galvanisé prélaqué simple peau + isolant.
- Porte piéton acier laqué dim : 0,80x2,10m. - Mezzanine structure métallique, plancher bois
Proximité station service et boulangerie, qui génère beaucoup de flux - Bonne visibilité - Disponible immédiatement Loyer annuel : 16 152 €ht/hc/an (1 346€/HT/HC/mois) . Honoraires de location à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 422€ HT (2 906€ TTC)
Provision Taxe foncière à la charge du locataire : 1 200€ /an HT soit 100€/mois HT régularisation annuelle.
Provision charges locatives 1 368 €/an HC soit 100€/mois HT régularisation annuelle.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Bail commercial 3/6/9
3 mois de loyer HT HC en dépôt de garantie . Régime Fiscal : Le loyer est soumis à la TVA.
Bien en copropriété - pas de procédure en cours.


********************************************************************************************************************************** Agence : BSF DEVELOPPEMENT SAS au capital de 7664 € agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017-Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie financière de 110 000 euros sans perception de fonds : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENCE Cedex - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270 Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Informations sur ce bien à Mornant

Général

  • Réf. : 1973662
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Mornant
  • Code postal : 69440
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Loyer : 1 446 € par mois, charges comprises
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 906 €
  • Dépot de garantie : 4 037 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Situation de ce bien immobilier à Mornant

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