Local d'activité Mornant

Local industriel - 170 m² - Mornant

LOCAL D’ACTIVITES NEUF 170 m2 A LOUER sur MORNANT // : secteur Sud-ouest de LYON, à l'entrée de la Zone industrielle LES PLATIÈRES au bord de la D342 - Local d'activité de 170 m2 ( 120m2 en RDC et 50m2 de mezzanine - 2 places de parking extérieures privatives - porte sectionelle automatique électrique H 3,5m L 3,5 m - Hauteur sous faîtage 6m10 - 3m pour la mezzanine -
- Façades : Bardage isolant acier laqué double peau pose horizontale. - Couverture : bac acier galvanisé prélaqué simple peau + isolant.
- Porte piéton acier laqué dim : 0,80x2,10m. - Mezzanine structure métallique, plancher bois
Proximité station service et boulangerie, qui génère beaucoup de flux - Bonne visibilité - Disponible immédiatement Loyer annuel : 16 152 €ht/hc/an (1 346€/HT/HC/mois) . Honoraires de location à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 422€ HT (2 906€ TTC)
Provision Taxe foncière à la charge du locataire : 1 200€ /an HT soit 100€/mois HT régularisation annuelle.
Provision charges locatives 1 368 €/an HC soit 100€/mois HT régularisation annuelle.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Bail commercial 3/6/9
3 mois de loyer HT HC en dépôt de garantie . Régime Fiscal : Le loyer est soumis à la TVA.
Bien en copropriété - pas de procédure en cours.


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